Планировка евродвушки

Что из себя представляет квартира Евродвушка

Чем евродвушка отличается от обычной двухкомнатной квартиры? Подойдут ли такие квартиры для большой семьи? Ответы на эти и другие вопросы мы постарались дать в нашем материале!

Что такое евродвушка?

Европейский принцип планирования позволяет обустроить удобное и функциональное пространство. В квартирах этого типа есть одна спальня, а также гостиная, объединенная с кухней. Они рассматриваются как однокомнатные (тип определяется количеством жилых помещений), но по факту комнат в них две.

Под кухню-гостиную отводится около 30-40% площади, остальные квадратные метры занимает санузел (ванная и туалет) и спальня. Планировка чем-то напоминает квартиру-студию, но она оставляет больше возможностей для личного пространства. Аналитики говорят о том, что доля евродвушек на рынке недвижимости будет неуклонно расти. Всего через 5-6 лет она увеличится на 15-20%, а в последующие 10 лет этот показатель повысится минимум в 2 раза.

Чем отличается евродвушка от обычной двухкомнатной квартиры?

Стандартная планировка двушки подразумевает наличие 2-х индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. В евродвушке кухня интегрирована с гостиной, такие квартиры имеют меньшую площадь.

Меньше площадь – ниже цена! Стоимость евродвушки на российском рынке первичной недвижимости составляет 2,5-3 млн. рублей, обычной двушки – стартует от 3,5 млн. рублей. На конечную цену оказывает влияние планировка, полезная площадь, место расположения комплекса и класс жилья. Приобретение евродвушек позволяет избежать переплаты за лишние квадратные метры, благодаря отсутствию длинных коридоров.

Планировка стандартной евродвушки

Площадь квартиры в среднем составляет около 40-50 кв. метров. Объединенные кухня и гостиная занимают 14-17 кв. м., индивидуальная спальня – 11-12 кв. метров. Еще 10-12 кв. м. отводятся под холл и санузел.

Жилая комната чаще всего не проходная, а индивидуальная. Санузел может быть как объединенным, так и раздельным. Иногда проектом предусмотрена лоджия или балкон, площадь которых может достигать 2-2,2 кв. м. Жилье является чем-то средним между однушками и двушками, превосходя по удобству первые, но уступая в квадратных метрах вторым.

Плюсы

К основным достоинствам квартир, имеющим такую планировку, стоит отнести:

доступную цену. Стоимость минимум на 15% ниже, чем цена стандартных двухкомнатных квартир. Евродвушки не всегда имеют меньшую цену, но здесь речь идет о жилых объектах премиального класса;
хорошее зонирование. Площадь грамотно распределена, отсутствуют бесполезные зоны, в некоторых вариантах доступны балконы, которые можно переоборудовать под место для отдыха;
большой выбор планировок. Можно приобрести жилье с кладовкой, небольшой гардеробной, делающими жилье еще более удобным. Привлекая к обустройству дизайнера, владельцы евродвушки смогут получить красивую и действительно удобную квартиру.

Минусы

Запах от приготовления еды, постоянно мигрирующий в комнаты из кухни. Решить проблему поможет хорошая вытяжка и обустройство современной системы вентиляции.
Шум вытяжки, блендера, микроволновой печи будет хорошо слышен как в гостиной, так и в спальне;
Кухня может быть спланирована в угловой части комнаты, лишенной окна. Недостаток естественного освещения придется компенсировать с помощью точечной искусственной подсветки.

Организация пространства в евродвушке

Занимаясь организацией пространства, придерживайтесь основных принципов зонирования. Хорошее решение – создание цветовых зон, например терракотовой кухни и синей гостиной. Для обстановки объединенных комнат используются:

барная стойка;
мягкая мебель;
комоды;
навесные тумбы для техники;
компактные кухонные гарнитуры с навесными шкафчиками;
длинные столы с перегородками, на последние можно повесить телевизор.

Нередко пол в гостиной поднимают на 5-7 см, что позволяет отделить зону для отдыха от места приготовления пищи. Если жилье дополнено балконом, то его можно оборудовать столиком и стульями, разместить там тренажер, обустроить гардеробную.

Спальня декорируется стандартной кроватью, закрытой или открытой системой хранения, столом для работы. Ванную комнату лучше дополнить душевой кабиной, что позволит сэкономить пространство, а холл – компактной закрытой мебелью, вмещающей большое количество вещей.

Кому подходят евродвушки?

Такая недвижимость доступна для каждого человека, но одинокие мужчины и женщины выбирают ее редко, предпочитая квартиры-студии или стандартные однушки. Рассматриваемый тип жилья – оптимальное решение для следующих категорий граждан:

молодые пары без детей;
семейные пары с одним ребенком;
пенсионеры;
родственники, проживающие вместе.

Такая квартира станет оптимальным решением для родителей, которые хотят обеспечить отдельным жильем детей-студентов.

Правильное планирование пространства, монтаж системы вентиляции и работа грамотного дизайнера позволят нивелировать все минусы квартир, имеющих европланировку. Этот тип жилья станет находкой для людей, которые желают приобрести комфортабельную недвижимость по разумной цене!

Евродвушка и евротрешка: что это, отличия от обычных квартир

Современные строительные компании все чаще предлагают потенциальным клиентам такой формат квартир, как евродвушки и евротрешки. Эта планировка пришла в Россию из западных стран. Ее главное отличие – объединение кухни и гостиной в одно большое пространство.

В статье мы рассмотрим, почему квартиры с европланировкой становятся все более популярными, отличия евродвушки и евротрешки от традиционного жилья, в чем плюсы и минусы евроквартир.

Что такое евроквартира и чем она отличается от обычной

Популярность евроквартир на рынке недвижимости стремительно возрастает, что обусловлено широкими возможностями для воплощения интересных дизайнерских задумок. За счет того, что кухня объединена с гостиной, квартира становится визуально более просторной. Планировка евроквартиры располагает к тому, чтобы вся семья собиралась по вечерам в одном месте. Изолированными остаются только спальни.

Евроквартира – отличное решение для семей с детьми. Если разместить игровую зону в гостиной, можно следить за ребенком, не выходя за пределы кухни. Кроме того, таким квартирам подойдут дизайнерские решения, которые не впишутся в типовое жилье. Если окна на кухне и в гостиной выходят на разные стороны, пространство будет отличаться хорошей освещенностью.

Планировка евродвушки

Если заходит разговор о евродвушке, у большинства людей возникают ассоциации с двухкомнатной квартирой. Однако между ними имеются принципиально важные отличия. Планировка евродвушки предполагает, что изолированной будет только одна комната. Второе помещение представляет собой кухню, совмещенную с гостиной. В стандартной двухкомнатной квартире кухня и обе комнаты изолированы.

Отличительная особенность евродвушек заключается в том, что их жилая площадь небольшая по сравнению с общей. Она будет равняться квадратуре спальни. Гостиная, объединенная с кухней, считается нежилым помещением. Площадь квартиры евродвушки колеблется от 35 до 55 кв. м., поэтому ее целесообразнее сравнивать с однокомнатной квартирой, чем с двухкомнатной. Евродвушке часто отдают предпочтение молодые пары и одинокие люди.

Планировка евротрешки

Евротрешка, в отличие от евродвушки, имеет две изолированные комнаты. Кухня и гостиная объединены в единое пространство. Евротрешка составляет конкуренцию двухкомнатной квартире. Ее площадь варьируется от 55 до 70 кв. м.

Евротрешки часто рассматривают семейные пары с детьми. Каждый член семьи будет иметь зону для уединения, но при этом сохраняется общее пространство для совместного времяпрепровождения. Цена евротрешки будет на порядок ниже, чем стоимость стандартной трехкомнатной квартиры.

Плюсы и минусы квартир с европланировкой

Европланировка может иметь как недостатки, так и вполне весомые достоинства. Она позволяет сделать пространство в квартире более эргономичным, минимизируя количество ненужной площади. В евроквартирах отсутствуют длинные коридоры и множественные стены. Каждый квадратный метр в них используется с пользой. Это считается одним из важных параметров при выборе недвижимости.

К очевидным плюсам квартир с европланировкой относят:

Стоимость евроквартир примерно на 20% ниже стандартных вариантов с аналогичной площадью. Евродвушка обойдется дешевле двухкомнатной квартиры.
Евроквартиры имеют продуманную планировку, где минимизировано количество «лишних метров». Чем выше класс жилья, тем просторнее и функциональнее будет квартира.
Философия евроквартир обеспечивает членов семьи уютным общим пространством, сохраняя при этом возможность уединения. В отличие от «сталинок» и хрущевок, кухни в таких квартирах более просторные.
Благодаря наличию свободного пространства есть возможность продумать необычный интерьер с зонированием помещения. В евроквартиру легко вписать электрический камин, барную стойку, стеллажи и т. д.
Евроквартиры считаются более освещенными по сравнению с традиционными квартирами. Если речь идет об угловом жилье, то окна могут выходить на разные стороны света, что считается весомым преимуществом.
При желании кухню и гостиную в евроквартире можно разделить. Из евродвушки получится полноценная двухкомнатная квартира, а из евротрешки – трехкомнатная. Главное в этом случае – официально узаконить перепланировку.

Что лучше – евродвушка или однушка, однозначно сказать нельзя. В каждом отдельном случае нужно учитывать индивидуальные потребности. То же самое касается и выбора между евротрешкой и двушкой. Если главный критерий – экономия пространства и денег, предпочтение лучше отдать квартире с европейской планировкой.

При выборе квартиры важно учитывать не только достоинства, но и недостатки каждого рассматриваемого варианта. На первый взгляд они могут быть несущественными, но некоторые из них влияют на функциональность жилья. Например, важно помнить, что большинство евроквартир имеет маленький коридор. В некоторых случаях он и вовсе отсутствует.

К минусам евроквартир относят:

Общая площадь евроквартир меньше обычных примерно на 10–20%.
Из-за того, что кухня совмещена с гостиной, по квартире распространяются запахи готовых блюд. Частички жира могут оседать на мебели, портя ее внешний вид. Чтобы избежать этого, необходимо озаботиться приобретением хорошей вытяжки.
Неудобства могут заключаться и в невозможности изолироваться от звуков. Шум при готовке кофе или мытья посуды может помешать просмотру телевизора или телефонному разговору.
Из-за того, что кухня находится всегда на виду, ее необходимо содержать в идеальной чистоте. Грязная посуда и подтеки на холодильнике будут сразу бросаться в глаза. Если в обычной квартире можно закрыть дверь на кухню и пригласить гостей в гостиную, то в евроквартире так сделать не получится.

Кому подойдет евроквартира

Квартиры с европейской планировкой часто выбирают люди, желающие максимально оптимизировать жилое пространство, сэкономив при этом немалые деньги. Если речь идет о евродвушке, ей отдают предпочтение как семейные, так и холостые мужчины и женщины. Изолированная спальня позволит отдохнуть в одиночестве, а просторная гостиная, объединенная с кухней, станет отличным местом для приема гостей.

Планировка квартиры евротрешки оптимальна для семьи с ребенком. В ней предусмотрена родительская спальня, детская и общее пространство для отдыха и готовки. Если рассматривать евротрешку как вариант для сдачи в аренду, она может подойти для студентов, каждый из которых будет жить в отдельной комнате.

Евроквартиры относят к бюджетной категории жилья с оптимизацией пространства. Это современное решение не только сэкономит деньги, но и позволит использовать с пользой каждый квадратный метр. Прежде чем принимать решение о покупке, стоит изучить не только преимущества, но и негативные стороны этого формата квартиры.

Евродвушка планировка что это такое?

По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее (хотя 4 и более комнат встречаются крайне редко).

Чем отличается Однокомнатная от Евродвушки?

Площадь стандартной однокомнатной квартиры — 38 – 42 м², из которых на кухню приходится 8 – 12 м². А комната совмещает в себе все остальные зоны и функции. . Площадь евродвушки — 45 – 50 м². При этом кухня-гостиная занимает около 20 м².

Что такое Еврооднушка?

«Еврооднушка» — это просторная квартира со спальней и гостиной, которая соединена с кухней и, в некоторых случаях, с коридором.

Что такое квартира Евроформата?

Так вот это — классический пример евроформата. Приставка «евро» предполагает совмещение кухни с одной из комнат в большую гостиную и наличие одной либо двух-трех отдельных спальных комнат. Благодаря такой планировке минимизируются ненужные площади, например, большие коридоры, и квартира становится более функциональной.

Чем отличается двухкомнатная квартира от Евродвушки?

Чем отличается евродвушка от обычной двухкомнатной квартиры? Стандартная планировка двушки подразумевает наличие 2-х индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. В евродвушке кухня интегрирована с гостиной, такие квартиры имеют меньшую площадь. Меньше площадь – ниже цена!

Что значит квартира 2е?

Евроквартира с одной изолированной комнатой получила неофициальное название «евродвушка» (2Е), с двумя – «евротрешка» (3Е). Стандартная площадь евродвушки 45-50 кв. м, причем кухня-гостиная занимает чуть меньше половины всей жилой площади (не меньше 20 кв. . Площадь спальни обычно составляет от 13 кв.

Чем отличается студия от Евродвушки?

Еврооднушку можно сравнить с двухкомнатной студией, где есть спальня и большая комната, объединенная с кухней. . Но покупка такого жилья для людей выгодна, так как квартиры европейской планировки более ликвидные на рынке недвижимости объекты, чем квартиры-студии.

Что такое Евро планировка?

Европланировка – такой принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Благодаря такому совмещению застройщик минимизирует ненужные площади, уменьшает коридоры и делает жилье более эргономичным. . А евротрешка с двумя спальнями будет зарегистрирована как двухкомнатная квартира.

Как это однушка?

Однокомнатная квартира – это не что иное как помещение, предназначенное для жилья. Оно имеет одну комнату, санузел, коридор, кухню, иногда балкон или лоджию. . Во многих случаях однокомнатные квартиры наделены балконом или лоджией. Поэтому «однушку» легко спутать с другими объектами недвижимости, так как они очень схожи.

Что такое Евро студия?

По сути, евродвушка — это студия с отдельной спальней. А евротрёшка — студия с двумя спальнями или кабинетом и спальней, или спальней и гардеробной и так далее. Евроквартиры — это «золотая середина» во взаимоотношениях между ценой и комфортом.

Как называется квартира с большой кухней?

Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками.

Что такое студия в квартире?

Кварти́ра-сту́дия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой.

Евродвушка и евротрешка

Планировки квартир в современных домах порой сильно отличаются от тех планировок, к которым мы привыкли с детства. Тогда, если мы покупали небольшую квартиру, ни о каком пространстве и речи быть не могло — комната, маленькая кухня и крохотный коридор. Сегодня же квартиры той же квадратуры могут выглядеть очень современно. В частности, в последнее время особой популярностью стали пользоваться евродвушки и евротрешки. В чем заключается особенность планировок таких квартир, как из двухкомнатной квартиры сделать евротрешку, а из однокомнатной — евродвушку? В чем плюсы и минусы таких планировок?

Евродвушка с примерами планировки

Евродвушка — это квартира, в которой две жилые комнаты — одна спальня и одна большая комната. В большой комнате зона кухни совмещена с зоной гостиной. Такое зонирование активно применяется при создании дизайн-проектов не только евродвушек, но и квартир-студий.

Как сделать из однокомнатной квартиры евродвушку? Предположим у вас есть однокомнатная квартира с отдельной кухней и комнатой большой квадратуры. Если есть возможность перенести коммуникации из кухни в комнату — там вы делаете кухню-гостиную, а на месте старой кухни — спальню.

Особенно это удобно делать в современных домах, где плиты не газовые, а электрические — из санузла просто подводятся трубы в комнату. Естественно, такую планировку сделать можно далеко не везде, так как возможность провести необходимые коммуникации может отсутствовать.

Кухня-гостиная в евродвухкомнатной квартире не обязательно должна быть большая. Зона гостиной вполне может быть представлена двухместным диванчиком, журнальным столиком и телевизором. Здесь вы сможете с комфортом принимать гостей, вам не придется бегать из комнаты в комнату за закусками или чаем — все будет у вас под рукой.

Планировка евротрешка

С евротрешкой дела обстоят точно так же, только там есть еще одна дополнительная комната. Вместо двухкомнатной квартиры с небольшой кухней вы получаете две полноценные спальни и кухню-гостиную.

На фото выше типовая планировка двухкомнатной квартиры в ростовском ЖК «Английский квартал». Из прилегающего к гостиной санузла можно без проблем провести трубы в комнату и получить кухню-гостиную, а на месте старой кухни обустроить уютную детскую или гостевую комнату.

Кухня-гостиная почти всегда выглядит очень оригинально и современно. Чаще всего зона кухни зрительно отделяется от зоны гостиной либо при помощи различного напольного покрытия, либо при помощи барной стойки (конечно, дизайнерских приемов тут намного больше).

Зонирование комнаты может также происходить при помощи тонкой перегородки, которая частично скроет кухню.

Довольно интересным решением является возведение небольшой стены, куда будет крепиться телевизор. Эта стена лишь обозначит зону кухни в вашей комнате. На фото выше комнату делят на зоны также большие потолочные светильники, барная стойка и напольное покрытие.

Читайте также Цвета дерева