г. Москва, м.Таганская,
ул.Гончарная набережная, д.1, строение 4
e-mail:
Земельные участки в Подмосковье - цены
На земельные участки в Подмосковье цены, как можно заметить, разнятся в той или иной степени. Для кого-то данный фактор может быть несущественным, а для кого-то играть первоочередную роль. Так какие же критерии служат для определения стоимости? Их мы и рассмотрим в данной статье.
Прежде всего, это целевое назначение земли. В городских условиях у владельца будут некоторые ограничения по поводу возведения зданий. Зато в загородной недвижимости никто не запретит возвести хоть двух, хоть трехэтажный коттедж. Неудивительно, что цены на земельные участки в Подмосковье стали возрастать с каждым годом.
Также более дорогостоящими являются те участки, где не указываются конкретные сроки застройки, как это нередко встречается в некоторых жилых товариществах. Кроме того, участки различаются по назначению на такие:
- Для подсобного хозяйства – как понятно, это огородничество, садоводство, виноградарство;
- Для жилищного строительства – то есть непосредственно для застройки.
Последний тип также обойдется в немного большую сумму для покупателя.
Вторым моментом можно назвать уже имеющиеся постройки. Есть уже готовые дома, пригодные сразу же для переезда. Есть недостроенные, которые у продавцов попадают в категорию «незавершенное строительство», или «под внутреннюю отделку». На такие земельные участки в Подмосковье цены будут отличаться в зависимости, от состояния дома и его готовности к проживанию. Не последнюю роль играет и квадратура здания.
Третий фактор – это, конечно же, коммуникации. Подведенные к участку электричество и газ в разы повышают его стоимость. Однако не стоит пытаться сэкономить и привлекаться землей без коммуникаций – их подведение самостоятельным способом, в конце концов, обойдется владельцу гораздо дороже. А если учесть, сколько нужно будет собрать разрешительных документов, договариваться с коммунальщиками, тратить время, то становится очевидным, что лучше переплатить немного больше, но избавить себя от подобных хлопот.
Четвертым фактором выступает инфраструктура. Понятное дело, что домик в поселке, где 1 небольшой магазинчик с ограниченным ассортиментом на 10 километров, порадует своей ценой любого жителя города. Но так же ли он порадует своим удобством? Поэтому лучше присмотреться к тем поселкам, где магазины, если и расположены немного отдаленно, то, по крайней мере, могут удовлетворить все запросы покупателей. Пара выездов в неделю за продуктами на автомобиле не сильно усложняют жизнь.
Отдаленность от города – один из важнейших критериев цены земельного участка в Подмосковье
Для большинства людей это действительно решающий фактор. И они готовы заплатить больше, но иметь возможность каждый день бывать в Москве, не желая (или не имея возможности) расставаться с цивилизацией. Кому-то надо ездить на работу, кому-то – отвозить детей в школу.
Впрочем, мы предлагаем достаточно бюджетные варианты недвижимости за городом, при этом не слишком отдаленные от города. Таким образом, вы сможете проживать в экологически чистом районе, и не расставаться со своей работой или учебными заведениями.
Земельный участок №1
Земельный участок №10
Земельный участок №11
Земельный участок №12
Земельный участок №14
Земельный участок №15
Земельный участок №16
Земельный участок №22
Земельный участок №23
Земельный участок №24
Земельный участок №26
Земельный участок №27
Земельный участок №28
